Développement économique

Un quartier d'affaires mondial

La France, principalement Paris et sa région, est le 1er pays d’accueil de l’investissement immobilier étranger en Europe et le 3e au monde derrière les Etats Unis et la Chine. La France le doit à ses atouts : la liquidité et la transparence du marché, la sécurité juridique des transactions, la diversité de la demande locative et celle des profils de locataires, des acteurs nationaux et internationaux. Elle le doit aussi à la qualité de vie, à ses infrastructures de transports remarquables, sa main d’oeuvre, ses institutions universitaires et de recherche et à son ouverture au monde.

Depuis l’origine et au cumul, les investissements étrangers à La Défense représentent 42% du total. Cette forte présence des investisseurs étrangers s’explique par la maturité du quartier d’affaires qui a traversé trois graves crises économiques, celle du début des années 1980, celle de la fin des années 1990 et enfin celle de 2008. Si La Défense Seine Arche a plutôt bien résisté à cette dernière, c’est grâce à la diversification de ses activités. Si elle a pu renaître après les deux premières, c’est parce qu’elle a toujours bénéficié du soutien de l’Etat français qui génère la confiance du marché.

Premier quartier d’affaires d’Europe et premier pôle d’envergure internationale du Grand Paris, La Défense Seine Arche se situe au croisement de l’activité tertiaire particulièrement puissante du centre et de l’ouest de Paris, et du département des Hauts-de-Seine.

La Défense Seine Arche est depuis toujours riche de la diversité de ses activités. Avec ses 180 000 emplois, dont 57% sont cadres, La Défense Seine Arche est le site privilégié pour l’implantation des fonctions stratégiques et des centres de décision de grands groupes français et internationaux, appartenant principalement à cinq filières d’excellence :

• finance et assurance (Société Générale, HSBC, Dexia, AGF, Gan, AXA…),  
• énergie (Total, Areva, Edf, GDF Suez…),  
• technologies de l’information et de la communication,  
• conseil et service aux entreprises (Ernst &Young, Mazars, KPMG, Fiducial…)  
• environnement (Suez Environnement…).  

Des offres nouvelles pour l’implantation des entreprises

Pour remplir son rôle et se diversifier à l'international, La Défense Seine Arche doit disposer de perspectives de croissance claires fondées, d'une part, sur la création de surfaces nouvelles induites par le processus de régénération du bâti et sur des capacités de construction neuve, et d’autre part sur une démarche résolument orientée « clients », avec une meilleure offre de services à destination des entreprises et des salariés du pôle.

Pour répondre à la demande de nouvelles surfaces, La Défense Seine Arche multiplie les projets innovants par leur qualité architecturale, leur conception et leurs services, notamment avec des tours à usages mixtes : bureaux, hôtel, commerces, services, logements… L’aménagement futur des nouveaux quartiers comme ceux des Jardins de l'Arche, des Groues  et du Faisceau, viendront renforcer cette offre en créant de nouvelles opportunités foncières où sera développée une programmation mixte, respectueuse de l’environnement.

Un quartier universitaire

Aux côtés des 35 000 étudiants de l'université Paris Ouest Nanterre La Défense, La Défense Seine Arche accueille 9 000 étudiants répartis entre  l'Université Paris Dauphine, la Faculté Libre de Droit de l'Université Catholique de Lille, les écoles de commerce ESSEC, IESEG, l'école d'ingénieur ESEO, l'Ecole Nationale d'Assurance qui est un institut du CNAM ; EDC, l'école des dirigeants et créateurs d'entreprises et enfin les formations délivrées par le pôle universitaire Léonard de Vinci.

La Défense Seine Arche se donne les moyens de tenir une place de choix dans le paysage intellectuel, d'enseignement et de recherche autour des sciences de la gestion, du management et de l'économie en choisissant résolument de renforcer la présence étudiante.