Les Champs Philippe

Situés sur la commune de La Garenne-Colombes, les Champs Philippe sont voisins du secteur des Groues. Ce territoire a été intégré dans le périmètre de l’Opération d’intérêt national de La Défense Seine Arche à l’occasion de la création de l’Epadesa, en 2010 à la demande de la commune. Il bénéficiera, à partir de 2012, du passage à proximité du tramway T2 qui, de La Défense à Bezons, va irriguer toute cette partie des Hauts-de-Seine.

Le nord des Champs Philippe fait déjà l’objet d’un projet avec une Zone d’Aménagement Concerté. Ce projet prévoit notamment, à horizon de 5 à 10 ans, la réalisation de :

  • 103 000 m² de logements,
  • 105 000 m² de bureaux,
  • 27 900 m² d’activités.

Une partie des logements a été livrée, la construction des premiers immeubles tertiaires est en cours de démarrage.

Les bureaux en construction

Newside

Le projet Newside de Gécina, société d’investissement immobilier, est situé sur l’opération d’intérêt national de l’Epadesa. Il porte sur la construction d’un immeuble de bureaux d’environ 19.000 m2 SHON organisé en 2 bâtiments.
Deux corps de bâtiments principaux sont implantés en limite des voies publiques selon l’axe est-ouest, «Verdun» et «Veuve Lacroix», respectivement en R+5 le long de l’avenue de Verdun et en R+3 le long de la rue Veuve Lacroix, reliés par 2 corps de bâtiment transversaux en R+3 formant 3 patios à ciel ouvert.

Une réponse environnementale apportée par l’architecture
Chacune des façades du projet a été conçue en fonction de sa situation par rapport à son orientation et adaptée à son contexte : boulevard urbain ou rue résidentielle.
L’immeuble de bureaux est inscrit en certification sous 2 référentiels, HQE® avec 5 cibles très performantes et LEED (Gold). Il bénéficiera par ailleurs d’une labellisation BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Un mot de l’architecte
«L’architecture du bâtiment est le fruit d’une réflexion urbaine approfondie, d’une recherche des meilleures conditions de travail, et d’une réelle prise en compte des facteurs environnementaux. L’organisation des plateaux procure éclairage naturel abondant, communication aisée et flexibilité de l’aménagement. Le cœur du projet est constitué par des jardins intérieurs sur lesquels s’ouvrent des locaux conviviaux, hall, salles de réunion, restaurants et cafétéria. »

Le projet sera livré en septembre 2012.