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La Défense Le quartier Charcot
La Défense Le quartier Charcot Le quartier Charcot
La ZAC Charcot c'est:
2.6 hectares
70 000 m² SHON de logements et equipements publics
2.6 hectares
70 000 m² SHON de logements et equipements publics
Situé à l’extrémité ouest de la ville de Puteaux, au nord du rond-point des Bergères, entre la rue des Rosiers, la rue des Fontaines et l’avenue Georges Clemenceau, le quartier Charcot représente une superficie d’environ 2,6 hectares.
Le nouveau pôle urbain envisagé a un caractère principalement résidentiel, avec environ 70 000 m² SHON de logements dont 20% de logements sociaux, 2200 m² d'activités commerciales, des équipements (résidence universitaire, gymnase...).
Ce projet s’inscrit dans la volonté de conserver et même d’accroître la mixité d'uasage et de population. Il est relié directement et facilement à son environnement : le centre ville de Puteaux, la ville de Nanterre et le quartier d’affaires de La Défense et marque également une entrée de ville. Ce territoire bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures de transport et du dynamisme économique très fort du quartier d’affaires de La Défense.
Le quartier Charcot fait l'objet d'études urbaines préalables à la création d'une ZAC, prévue en 2010. Tout au long de l'année, les études urbaines seront approfondies afin de définir le lancement opérationnel de ce quartier dont l'ambition est d'en faire une référence en matière de qualité architecturale et environnementale.
Une démarche de concertation publique préalable à la création de la ZAC Charcot s'est déroulé du 28 septembre au 13 novembre 2009, sous la forme d'une exposition publique en mairie de Puteaux ainsi qu'au Point Info Défense. Des panneaux explicatifs ont présenté l'état d'avancement du projet, concertation dont le bilan est pris en compte dans l'élaboration actuelle du projet.
Par délibération du conseil municipal du 26 septembre 2009, la Ville de Puteaux a délégué à l’EPAD l’exercice du droit de préemption urbain sur le périmètre d’étude de la ZAC Charcot à Puteaux. La délibération du Conseil d’Administration du vendredi 4 décembre 2009 délègue l’exercice du droit de préemption urbain au directeur général de l’EPAD sur le périmètre d’étude de la ZAC Charcot à Puteaux.
Cette délibération, associée au sursis à statuer mis en place sur le périmètre de la ZAC constitue le premier acte de lancement opérationnel du projet.