Conseil d'administration - 10 juin 2011

Le 15 juin 2011 - La Défense Seine Arche

Le Conseil d’administration de l’Epadesa, en sa séance du 10 juin 2011, a approuvé :

  • les comptes financiers de l’Epasa, de l’Epad et de l’Epadesa pour l’année 2010. La consolidation des comptes de ces établissements devenus l’EPADESA fait apparaître un résultat 2010 en forte progression par rapport à 2009 avec un solde positif de 5,361 M€ ;
  • l’élection de Patrick Devedjian comme 9ème Vice-président après sa réélection au Conseil général des Hauts-de-Seine ;
  • la promesse de vente, avec le groupement Altaréa Eiffage, pour les terrains de la 1ère phase de Coeur de quartier situés à proximité de la gare multimodale de Nanterre Université en complète rénovation (livraison prévue en 2015) et les Terrasses de Seine Arche, à Nanterre. Conçue par l’architecte Jean-Paul Viguier, cette première phase développera 23 000 m² de bureaux, 19 000 m² de logements (locatif social, accession encadrée et libre, résidence étudiante et hôtelière) et 5 000 m² de commerces ;
  • l’acte de vente avec la SCI Arc Promotion du terrain situé sur la Terrasse 10 à Nanterre pour la réalisation d’un programme de logements conçus par l’architecte Nicolas Michelin. L’immeuble offrira 150 logements dont 61 logements locatifs sociaux, 39 logements en accession encadrée et 50 logements en accession libre et des locaux artisanaux en rez-de-chaussée ;
  • l’acte de vente avec le promoteur Philia d’un terrain situé dans l’éco-quartier Hoche à Nanterre pour la réalisation d’un programme de logements conçus par les architectes Combarel et Marrec. L’immeuble de 122 logements se décompose en 50 logements sociaux, 62 en accession libre et 10 en accession encadrée ;
  • l’acte de vente avec la Ville de Puteaux des terrains dits « Charcot » (2,5 hectares) qui, avec le projet de la ZAC des Bergères, permettra la réalisation, sous maîtrise d’ouvrage de la Ville de Puteaux, d’un quartier résidentiel conçu par l’architecte Xavier Bohl. L’ensemble de cette opération permet une potentialité de 2 000 logements neufs sur la commune de Puteaux, dans le périmètre de l’Opération d’Intérêt Nationale ou à proximité immédiate ;
  • la promesse de vente avec la SCI CNIT Développement pour la tour Phare. Située entre la Grande Arche et le CNIT à La Défense, la tour Phare, conçue par l’architecte Thom Mayne, développera 147 000 m² de SHON dont 129 000 m² de bureaux ;
  • la signature d’une convention globale de financement « GAIA » avec la Caisse des Dépôts et Consignations (CDC). Spécialement conçus pour accompagner le portage foncier, les prêts qui seront souscrits sur la base de cette convention permettront à l’Epadesa d’acquérir le foncier nécessaire aux opérations urbaines futures, notamment sur les ZAD des Groues et des Bords de Seine. En contre partie de conditions de financement très favorables, l’Epadesa s’engage à la réalisation d’un minimum de 25 % SHON de logements à usage social sur ces secteurs ;
  • la démarche engagée par l’Epadesa pour se doter d’un Agenda 21 et le travail entrepris pour l’obtention de la certification ISO 14001 par la mise en oeuvre d’un Système de Management Environnemental qui place le développement durable au coeur de l’aménagement.

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